Модульные здания — это шаблонные унифицированные металлоконструкции сборного типа. Материалы, которые можно быстро изготовить, отсутствие привязки к конкретному заводу (при наличии на руках чертежей), крепления, которые подходят к любым материалам, общая легкость сборки, недорогие ремонт и профилактика — все это является подспорьем для постоянно растущей потребности в недорогих и прочных помещениях, складах, административных зданиях, и проч.

Особенно хорошо модульные здания показали себя во время кризисного строительства, как финансового, так и стихийного. В первом случае строить кирпичные или бетонные дома не всегда целесообразно — это отнимает гораздо больше времени и денег. Во втором — развернуть модульный дом можно практически на любом месте, в экстренном порядке, и без продолжительной бюрократической волокиты, что не раз выручало спасательные службы, например, при эвакуации людей с места стихийных бедствий. Еще здания легко транспортируются.